Les locataires handicapés reçoivent des avis d'expulsion pour des réparations que le propriétaire ne peut pas encore se permettre
PHARA conseille aux locataires de chercher un autre logement en attendant le financement des réparations suite aux dégâts des eaux.
Auteur de l'article : Jennifer Hamilton-McCharles
Publié le 4 septembre 2025 - North Bay Nugget
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La crise du logement à North Bay est sur le point de s'aggraver.
Les résidents du 122, promenade Massey paniquent après avoir reçu un avis d'expulsion N13 le 25 août de la Physically Handicapped Adults’ Rehabilitation Association (PHARA).
L'avis N13 permet à PHARA d'expulser légalement les locataires afin de permettre la réalisation de réparations.
Le 122, promenade Massey compte 48 logements et 80 locataires. Quarante de ces logements sont toujours occupés.
Cependant, selon Mike Van der Vlist, directeur général de PHARA, les fonds nécessaires aux réparations, estimées à 8,4 millions de dollars, causées par les dégâts des eaux à long terme sont insuffisants.
La lettre, obtenue par The Nugget, informe les locataires de s'inscrire sur la liste d'attente centralisée pour le logement et de chercher un autre logement.
« Notre objectif était et reste de réparer le 122, promenade Massey. PHARA a sollicité l'aide financière de notre communauté, de nos partenaires et de tous les ordres de gouvernement », indique la lettre.
« PHARA ne dispose pas actuellement des fonds nécessaires pour entreprendre les réparations. L'avenir du 122, promenade Massey reste donc incertain. »
Selon un arrêté de réparation de bâtiment dangereux émis par la Ville de North Bay le 1er novembre 2024, « le bâtiment est dans un état dangereux en raison de la dégradation structurelle et de la prolifération importante de moisissures causées par d'importantes infiltrations d'eau. Des réparations structurelles et de l'enveloppe du bâtiment sont nécessaires. »
PHARA ne dispose que de 1,2 million de dollars en banque pour les travaux de remise en état.
« Nous travaillons sur ce projet depuis l'automne 2024. Le 25 août, nous avons informé les locataires que nous ne disposions pas des fonds nécessaires pour les réparations ; par conséquent, l'avenir du 122 Massey est incertain », a déclaré Van der Vlist au Nugget mercredi.
« Nous souhaitons réparer le 122 Massey, mais sans argent, nous ne pouvons pas avancer. L'avenir est incertain. Nous espérons pouvoir le réparer et qu'il continuera de faire partie intégrante du tissu social de notre communauté, car le besoin de logements sociaux est criant.»
Van der Vlist a déclaré que PHARA étudie les mesures à prendre pour contribuer à la sauvegarde du parc immobilier de North Bay. Il a expliqué qu'il existe une crise nationale du logement et que le coût de la location a considérablement augmenté ces dernières années.
« Les logements sont proposés avec un loyer indexé sur le revenu et des loyers du marché. Par exemple, un appartement de trois chambres coûte 800 $, alors que sur le marché, ce même logement se loue 2 200 $. Lorsque les gens ont la possibilité d'obtenir un logement social auprès d'un organisme de logement à but non lucratif, ils ne partent pas.»
Van der Vlist a expliqué que cela leur offre une bonne qualité de vie.
Il a précisé que PHARA dispose de quelques logements vacants, mais que leur nombre est insuffisant pour répondre à la demande et aux besoins.
