Document de questions-réponses - Campagne « SAUVEZ MASSEY »
Date : 14 mars 2025
Services communautaires PHARA (PHARA) remercie tous ceux qui ont pris contact avec l'organisme pour témoigner leur soutien aux personnes, aux familles et aux enfants du 122 Massey Drive à North Bay. Nous continuons de rechercher des fonds pour SAUVEZ MASSEY. Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions posées à PHARA.
Qu'est-ce que Massey ?
Massey est le nom commun donné au complexe de 48 logements abordables de PHARA, situé au 122, promenade Massey, à North Bay, et connu sous le nom de Westwinds Village. Ces logements, d'une, deux et trois chambres, offrent un logement abordable aux résidents. Huit de ces logements sont réservés au programme d’aide à la vie autonome de PHARA.
Pourquoi une campagne pour SAUVER MASSEY ?
« SAUVEZ MASSEY : Tout le monde mérite un logement » est une campagne de financement visant à recueillir 7,9 millions de dollars pour la reconstruction structurelle et les besoins en infrastructures immédiats du complexe de 48 logements abordables de PHARA, situé au 122, promenade Massey, à North Bay. L'immeuble offre des logements d'une, deux et trois chambres, notamment des loyers subventionnés indexés sur le revenu (LIR), des loyers du marché et de nombreux logements destinés aux services d’aide à la vie autonome. Sans ce financement, la communauté risque de perdre ces logements abordables. L’objectif de PHARA est de maintenir Massey ouvert et de fournir des logements pour les années à venir.
Quand PHARA a-t-elle appris l'existence de problèmes structurels à Massey ?
À l'automne 2024, PHARA a été informée que des réparations structurelles importantes étaient nécessaires. PHARA a immédiatement commencé à collaborer avec les locataires, le CASSDN, la Ville de North Bay, le service d'incendie, les architectes, les ingénieurs, les entreprises de restauration, Santé Ontario et d'autres partenaires communautaires pour régler temporairement le problème. Au début du mois de mars 2025, PHARA a confirmé les estimations de coûts et a lancé une campagne de financement de 7,9 millions de dollars pour répondre aux réparations structurelles permanentes et aux besoins immédiats en infrastructures de Massey.
Pourquoi les réparations sont-elles urgentes ?
Les travaux réalisés à ce jour sont temporaires et ne constituent pas une solution à long terme. Les réparations structurelles permanentes et les projets d'infrastructure nécessaires doivent être réalisés dès que possible afin d'assurer la viabilité continue du complexe de 48 logements abordables. Il est essentiel que PHARA commence les travaux de réparation d'ici l'été afin d'assurer l'avenir de Massey.
Que se passera-t-il si les fonds ne sont pas collectés ?
Si les fonds ne sont pas recueillis nous risquons de perdre les 48 logements abordables. Cette idée est insupportable pour nos locataires et PHARA, et nous mettons tout en œuvre pour SAUVEZ MASSEY. Nous continuerons à nous battre chaque jour pour que chacun puisse conserver son logement.
Comment les fonds d'entretien ont-ils été dépensés au cours des 30 dernières années ?
PHARA prend la gestion d’immeuble très au sérieux et la sécurité est notre priorité absolue. Nous mettons tout en œuvre pour allouer les fonds disponibles afin d'assurer une gestion responsable de nos propriétés. Les problèmes identifiés au 122, promenade Massey dépassent les limites de l'entretien courant. Par conséquent, PHARA sollicite du soutien pour obtenir les 7,9 millions de dollars destinés à SAUVEZ MASSEY.
PHARA agit-elle ainsi pour augmenter les loyers ?
Non. Nous avons clairement indiqué à tous nos partenaires, à nos locataires et aux médias que ces réparations ne sont pas effectuées pour augmenter le coût des loyers. Les efforts nécessaires pour sauver Massey ne doivent pas augmenter le coût des loyers. Le seul objectif de PHARA est de garantir aux habitants un logement sûr, sécurisé et abordable.
Que fait PHARA actuellement pendant la campagne de financement ?
PHARA travaille sur plusieurs fronts, notamment en collaborant avec le gouvernement et les partenaires financiers, en lançant un appel d'offres pour recevoir des devis officiels pour les réparations, en menant la campagne de financement et, bien sûr, en continuant à offrir des logements autonomes, des logements abordables et des services de santé de premier ordre à la communauté de North Bay.
Quand le 122, promenade Massey a-t-il été construit ?
Les travaux du 122, promenade Massey ont débuté en 1993. Depuis plus de 30 ans, Massey offre des logements sûrs et abordables à la communauté de North Bay.
Que peuvent faire les locataires pour aider ?
Nous encourageons tous les locataires à sensibiliser le public afin de contribuer à SAUVEZ MASSEY. Notre priorité actuelle est de contacter les principaux représentants du gouvernement, les organismes de financement, les organismes communautaires et la communauté en général pour contribuer au financement de la campagne. Nous encourageons tout soutien des locataires et de la communauté.
Où logeront les locataires si PHARA peut démarrer le projet ?
Une fois les fonds obtenus, l'appel d'offres terminé et les réparations pouvant commencer, PHARA prévoit de loger tous les locataires dans ses sites de logement. Des relogements temporaires seront nécessaires et nous collaborerons avec tous les intervenants pour garantir le bon déroulement des solutions de logement temporaire.
Pourquoi y a-t-il des logements vacants au 122, promenade Massey ?
PHARA a des logements disponibles sur le site de Massey, initialement pour permettre les travaux d'étayage à court terme, et maintenant en préparation de la reconstruction. Il serait injuste pour les locataires de réinstaller des logements nécessitant des travaux, car ils devraient déménager pendant les travaux. Notre objectif est d'obtenir le financement nécessaire, de SAUVEZ MASSEY et de rouvrir tous les logements aux locataires.
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