Les locataires du 122 Massey retrouvent espoir après les avis d'expulsion
« La mise à jour de la politique de statut prioritaire urgent (UPS) profitera aux locataires du 122 Massey qui ont reçu un avis N13 en leur permettant d'être prioritaires sur la liste d'attente centralisée », selon DNSSAB.
Les locataires du Westwinds Village, situé au 122, promenade Massey, font face à un avenir incertain après avoir récemment reçu des avis d'expulsion N13 en raison de travaux de réparation majeurs. Cependant, une mise à jour de la politique adoptée cette semaine pourrait leur offrir de nouvelles options de logement abordable.
Mercredi, le Conseil d'administration des services sociaux du district de Nipissing (CASSDN) a approuvé des modifications à sa politique de statut prioritaire urgent (SPU), l'étendant aux locataires de logements sociaux ayant reçu des avis d'expulsion N13 en raison de travaux de réparation majeurs ou de problèmes de sécurité structurelle.
Cette décision intervient quelques semaines seulement après que les résidents du Westwinds Village, géré par PHARA Community Services, ont reçu des avis N13 indiquant que l'avenir de l'immeuble était « indéterminé ».
Grâce à cette politique actualisée, ces locataires peuvent désormais accéder rapidement à d'autres logements abordables dans la région. Auparavant, les bénéficiaires du N13 devaient réintégrer la liste d'attente centralisée, souvent en commençant par le bas, alors qu'ils attendaient déjà depuis des années leur logement actuel.
« Nous comprenons maintenant que cela augmente les possibilités de logement social pour les locataires ayant reçu le N13 », a déclaré Mike Van der Vlist, PDG de PHARA, à BayToday. « Cela réduit considérablement les délais d'accès à d'autres options de logement. PHARA estime donc qu'il s'agit d'une excellente nouvelle pour aider les locataires, et toute action visant à les aider à trouver un logement social est toujours positive pour notre communauté.»
DNSSAB affirme que l'objectif est de « prévenir le risque de sans-abrisme » en accordant la priorité à ces personnes sur la liste d'attente.
« La mise à jour de la politique de statut prioritaire urgent (UPS) profitera aux locataires du 122 Massey qui ont reçu un avis N13 en leur permettant d'être prioritaires sur la liste d'attente centralisée », a écrit un porte-parole du DNSSAB dans un e-mail à BayToday.
Van der Vlist a ajouté : « Je les encourage à nouveau, comme nous l'avons fait dans la note de service publiée fin août, à s'inscrire sur la liste d'attente centrale pour les logements… et nous continuerons de tenir nos locataires informés et leur enverrons prochainement une mise à jour de la politique UPS. »
Il précise que le 122 Massey compte 48 logements, dont une quarantaine sont actuellement occupés par environ 80 personnes. Huit de ces logements sont accessibles et liés au programme de résidences-services PHARA. Parmi les locataires figurent des personnes âgées et des personnes handicapées bénéficiant de soins à domicile.
Van der Vlist indique que les « problèmes structurels à l'échelle du site » ont été révélés l'automne dernier, ce qui a déclenché une collaboration continue avec des ingénieurs, des architectes et des entrepreneurs. Une campagne de financement, « Sauver Massey », a été lancée en mars de cette année afin de réunir 8,4 millions de dollars pour des réparations majeures. À l'époque, 1,2 million de dollars avaient été récoltés.
« Des plans de réparation sont prévus », a déclaré Van der Vlist. « Mais cela nécessite un investissement important, et nous continuons de collaborer avec tous nos partenaires, car nous devons garantir le maintien des logements sociaux.»
Il a confirmé que quelques locataires ont déjà quitté leur logement depuis la réception des avis, même si beaucoup peinent à trouver un autre logement sur le marché locatif de North Bay.
« Le logement est un déterminant social clé de la santé. Il a un impact sur l'école, le travail et la qualité de vie », a déclaré Van der Vlist. « C'est vraiment l'un des fondements de la qualité de vie, et lorsque cela devient une question, il y aura évidemment toujours des inquiétudes et des préoccupations.»
Interrogé sur le soutien gouvernemental, il a indiqué que les responsables et les organismes locaux étaient engagés, mais que des difficultés de financement persistaient à tous les niveaux.
« Ce n'est pas seulement ici, à North Bay ou dans la région », a déclaré Van der Vlist. « Il s'agit d'un défi provincial et national pour le logement social en ce moment.»
Il a néanmoins affirmé que PHARA restait déterminé à sauver le bâtiment plutôt qu'à le démolir ou à le réaménager.
« Notre objectif est de rénover le 122 Massey Drive et de maintenir ces logements sociaux disponibles », a-t-il déclaré. « Nous espérons que les réparations resteront moins chères que la reconstruction, et l'objectif est de maintenir les logements ouverts. »